Недвижимость
Сервитут на земельный участок: правила и споры
Узнайте, как установить и оспорить сервитут на земельный участок, обеспечивающий право прохода или проезда.
Недвижимость
Сделки с жильём, споры о праве собственности, кадастр, наследство и защита от мошенников.
Недвижимость
Покупка квартиры по доверенности: основные риски
Узнайте о рисках при покупке квартиры по доверенности и как их минимизировать. Важные аспекты проверки доверенности.
Недвижимость
Аванс или задаток: что выбрать при покупке квартиры
При покупке квартиры важно понимать разницу между авансом и задатком, чтобы знать, что и в каких случаях будет возвращено.
Недвижимость
Как защититься от рейдерского захвата недвижимости
Рейдерский захват недвижимости можно предотвратить за несколько минут: запрет сделок без личного участия, мониторинг ЕГРН и проверка ЕГРЮЛ. Разбираем рабочие меры защиты.
Недвижимость
Как оспорить сделку с недвижимостью, совершённую недееспособным
Сделка с квартирой, подписанная недееспособным или человеком в состоянии деменции, оспорима. Разбираем основания по ст. 171 и 177 ГК РФ, сроки и доказательную базу.
Недвижимость
Ипотека и развод: что будет с субсидированной ставкой
Как при разводе сохранить льготную ставку по семейной или IT-ипотеке: три варианта раздела, согласие банка, опека и налоговый вычет на 2026 год.
Недвижимость
Незаконная аренда чужой квартиры: что делать собственнику
В вашей квартире живут чужие люди или арендатор пересдал её без спроса? Разбираем, как выселить незаконных жильцов через полицию и суд и почему смена замков опасна.
Недвижимость
Договор ренты: риски для плательщика и получателя
Что такое рента, чем грозит каждой стороне и как защитить себя документами. Виды ренты, роль нотариуса, обременение и судебные споры.
Недвижимость
Расселение коммунальной квартиры: права жильцов и реальные способы
Как расселить коммуналку: добровольный выкуп комнат, региональные программы и принудительный выкуп малозначительной доли через суд. Что работает, а что нет.
Недвижимость
Шумные соседи: как заставить замолчать законными способами в 2026 году
Сосед шумит ночью, делает ремонт по выходным или орёт музыку до утра? Разбираем по шагам: от вызова полиции до иска о компенсации морального вреда.
Недвижимость
Самовольное занятие земельного участка: штрафы и как вернуть землю
Сосед поставил забор на вашей земле или кто-то занял ваш участок под огород. Разбираем штрафы по ст. 7.1 КоАП, куда жаловаться и как вернуть землю через суд.
Недвижимость
Как оформить право собственности на бесхозный объект
Заброшенный дом, гараж или участок без хозяина можно оформить на себя. Разбираем приобретательную давность, постановку на учёт в Росреестре и нужные документы.
Недвижимость
Жилищный сертификат: как использовать и не потерять субсидию
Государственный жилищный сертификат даёт субсидию на жильё, но с жёсткими сроками и правилами. Разбираем, кому положен, что купить и как не сорвать сделку.
Недвижимость
Сосед залил квартиру: что делать и как взыскать ущерб
Залив квартиры — что делать в первые минуты, как составить акт, провести оценку ущерба и взыскать компенсацию с виновника через суд.
Недвижимость
Реновация в Москве: какие права есть у жителей при переселении
Что вам обязаны предложить взамен старой квартиры, можно ли отказаться и как защитить свои права при переселении по программе реновации в Москве.
Недвижимость
Как расторгнуть договор аренды жилья досрочно без штрафов
Арендатор хочет съехать раньше срока, арендодатель — выселить жильца. Разбираем права обеих сторон, судьбу залога и порядок расторжения по закону.
Недвижимость
Можно ли прописаться в апартаментах и чем это грозит
Постоянная прописка в апартаментах невозможна — это нежилые помещения. Разбираем, когда доступна временная регистрация и какие последствия у её отсутствия.
Недвижимость
Перевод жилого помещения в нежилое в 2026 году: что изменилось
Магазин или офис в бывшей квартире на первом этаже? Разбираем порядок перевода жилья в нежилое, согласие соседей, сроки и расходы в 2026 году.
Недвижимость
Незаконная перепланировка у соседа: как защитить свой дом
Сосед снёс несущую стену или перенёс мокрую зону? Разбираем, куда жаловаться, что грозит нарушителю и как заставить вернуть всё как было.
Недвижимость
Долевая собственность: как выделить долю и продать её
Как выделить долю в квартире или доме, соблюсти преимущественное право сособственников и продать долю без риска оспаривания сделки.
Недвижимость
Как взять землю в аренду у государства в 2026 году
Аренда земли у государства: торги и случаи без аукциона, поиск участка, сроки и право выкупа. Пошаговый порядок для дома, бизнеса и фермы.
Недвижимость
Апартаменты или квартира: в чём юридическая разница в 2026 году
Апартаменты дешевле квартиры, но статус нежилого помещения меняет всё: прописку, налоги, маткапитал и льготную ипотеку. Разбираем отличия.
Недвижимость
Изъятие земли для государственных нужд: компенсация в 2026 году
Государство может изъять землю под публичные нужды, но обязано заплатить рыночную цену. Как не дать занизить компенсацию и оспорить сумму в суде.
Недвижимость
Как узнать обременения на квартиру перед покупкой
Какие бывают обременения квартиры, как заказать выписку из ЕГРН и что в ней не видно. Пошаговая проверка перед покупкой жилья.
Недвижимость
Мошенничество с недвижимостью: схемы и как защититься
Главные схемы обмана при покупке и продаже квартиры в 2025–2026 годах и конкретные меры защиты — от запрета сделок в ЕГРН до новых законов после «эффекта Долиной».
Недвижимость
Дачная амнистия в 2026 году: что успеть оформить и как
Упрощённое оформление домов, садовых построек и гаражей в 2026 году: какие законы действуют, сроки до 2031 года, пошаговый порядок и стоимость.
Недвижимость
Наследство с долгами умершего: принимать или отказаться
Долги наследуются вместе с имуществом, но только в пределах его стоимости. Разбираем, как проверить долги умершего и когда выгоднее отказаться от наследства.
Недвижимость
Покупка квартиры с долгами по ЖКХ: риски и защита
Какие долги по ЖКХ переходят к новому собственнику, а какие остаются на продавце, как проверить квартиру до сделки и защитить себя через договор.
Недвижимость
Самовольная постройка: как легализовать в 2026 году
Как узаконить самострой в 2026 году: уведомительный порядок, дачная амнистия до 2031 года и признание права собственности через суд по ст. 222 ГК РФ.
Недвижимость
Как выписать человека из квартиры без согласия
Выписать жильца без его согласия можно только через суд. Разбираем основания, кого выписать нельзя, порядок действий и госпошлину.
Недвижимость
Раздел имущества при разводе: квартира и ипотека
Как при разводе делятся квартира и ипотечный долг: общая собственность, роль банка, выкуп доли, маткапитал и добровольное соглашение.
Недвижимость
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в 2026 году
С 2026 года порядок единый: заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в ГБУ, затем суд. Что нужно, сколько стоит и когда выгодно.
Недвижимость: сделки, споры и защита прав в 2026 году
Покупка квартиры с долгами или обременениями, раздел имущества при разводе, выписка из квартиры, наследство с долгами, оспаривание кадастровой стоимости, дачная амнистия и защита от мошенников — сделки с недвижимостью требуют внимания к деталям. В этой рубрике разбираем, как проверить квартиру перед покупкой, легализовать постройку и защитить право собственности.
Статьи актуализированы на 2026 год с учётом изменений в земельном и гражданском законодательстве. ИИ-юрист поможет подготовить договор, иск или заявление по вашей ситуации с недвижимостью.